Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m² v jednej z najžiadanejších biznis lokalít Bratislavy. Priestor na Zadunajskej ceste 12 sa nachádza v priamom susedstve Auparku, Digital Parku a Incheby, čo zaručuje vynikajúcu prestíž a logistiku pre vaše podnikanie.Hlavné prednosti priestoru:Všestranné využitie: Ideálne ako reprezentatívny showroom, klientske centrum, sídlo IT firmy alebo kombinácia predajne a administratívy.Samostatnosť a viditeľnosť: Priamy vstup z exteriéru, nezávislý od spoločných priestorov budovy.Nadštandardné parkovanie: Možnosť dokúpenia až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pred objektom.Dispozícia a technický sta...
Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m² v jednej z najžiadanejších biznis lokalít Bratislavy. Priestor na Zadunajskej ceste 12 sa nachádza v priamom susedstve Auparku, Digital Parku a Incheby, čo zaručuje vynikajúcu prestíž a logistiku pre vaše podnikanie.Hlavné prednosti priestoru:Všestranné využitie: Ideálne ako reprezentatívny showroom, klientske centrum, sídlo IT firmy alebo kombinácia predajne a administratívy.Samostatnosť a viditeľnosť: Priamy vstup z exteriéru, nezávislý od spoločných priestorov budovy.Nadštandardné parkovanie: Možnosť dokúpenia až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pred objektom.Dispozícia a technický stav (2 podlažia):Objekt (kolaudovaný v r. 2004) je vo veľmi dobrom technickom stave s klimatizáciou a optickým internetom.Prízemie (cca 240 m²): Reprezentatívna vstupná časť, otvorený priestor pre showroom/prezentáciu, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie.Galéria / Poschodie (cca 117 m²): Administratívna časť s kanceláriami a rokovacou miestnosťou.Strategická lokalita:Bezkonkurenčné napojenie na dopravnú infraštruktúru:Most SNP: Do historického centra mesta len 2 minúty autom.Obchvat (Einsteinova): Okamžitý prístup na smery D1, D2 a D4.Pešia dostupnosť: Aupark, Digital Park a MHD zastávky v tesnej blízkosti.Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?✅ Stabilná hodnota: Kritický nedostatok podobných priestorov v tejto zóne.✅ Investičný potenciál: Odhadovaný výnos pri následnom prenájme 8 – 9 % p.a.✅ Flexibilita: Možnosť odkúpenia parkovacích miest podľa potreby (1 až 8 ks).Cena a financovanie:Nebytový priestor: 509 000 €Parkovacie miesto: 20 000 € / ksZVÝHODNENÝ BALÍK (priestor + 8x parking): 669 000 €V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:Ing. Marián Fabuľa, MBARADO Reality GroupTel.: +421 905 757 567E-mail: fabula@radoreality.skRADO ŠTANDARD: Zabezpečujeme kompletný právny servis, prípravu zmlúv a bezpečný priebeh transakcie.
